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宋晓东

宋晓东  1广州

广州分所执行主任

 

专业方向

建设工程、房地产开发、三旧改造方向等

 

教育背景

中国政法大学法学学士

 

工作经历

1993年中国政法大学本科毕业,大学毕业后一直从事法律工作,1996年正式取得律师执业证,至今执业24年。

 

三旧改造业绩

广州市番禺区石楼镇石一村更新改造项目,面积约105公顷。 广州市南沙区大岗镇东流村更新改造项目,面积31.47公顷。 广州市海珠区官洲街道仑头村更新改造项目,面积67公顷,代表前置服务公司已与某央企达成协议,已顺利进驻。 广州市白云区钟落潭红旗村更新改造项目,总用地面积约254.34公顷,更新改造范围按建设用地约75公顷。

 

部分代表业绩

为广大省工程勘察院提供法律服务; 为农业银行广州淘金支行提供法律服务; 为广东省穗安地基工程公司提供法律服务; 为广州迪斯环保设备有限公司提供法律服务; 为广州市天河区同仁学校提供法律服务; 为娄底市裕德医疗废物处置有限公司提供法律服务。

 

工作语言

中文、英文

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1.累计为50余家国内顶尖建筑工程类、房地产类等公司提供常年或专项法律顾问服务。

2.在土地投资开发领域有丰富的经验,累计为30余个土地一级开发、城市更新改造、棚改、旧改、城中村改造及综合开发项目提供全程法律支持,具有扎实的房地产法务专业基础。服务项目包括:云南昆明吴家坝土地一级开发项目、鄂尔多斯限价商品房项目、北京房山生态谷综合开发项目、浙江海盐山水六旗旅游文化园项目、湖南昭山仰天湖城市综合开发项目、北京昌平区新村改造项目、天津塘沽湾新城综合开发项目、天津葛沽综合开发项目、无锡市南长区棚户危旧房改造项目等。

3.累计服务融投资、收购等项目80余项,拥有丰富的项目法律尽职调查经验。服务项目包括:设立甘肃北仙基金项目、设立甘肃两徽基金项目、设立青海交通产业基金项目、负责杭州青山湖股权收购项目、负责合肥非遗园股权收购项目、负责济南中融资产收购项目、负责北京顺义顺鑫在建工程收购项目、负责郑州赫府合村并城改造收购项目等。

4.具有丰富的PPP项目经验,累计为80余个PPP项目提供专项法律服务,包括前期商业谈判、交易架构设计、融资和担保结构、合同文本拟定、法律意见书等工作,涉及特色小镇、轨道交通、基础设施、环境治理、桥梁公路、综合管廊、海绵城市等众多类型。服务项目包括:天津津南葛沽镇城市综合开发PPP项目、北京城市副中心环境治理(城北片区)PPP项目、长沙市地下综合管廊试点建设PPP项目、沈阳浑南小镇新型城镇化PPP项目、哈尔滨市轨道交通2号线PPP项目、成都武侯区基础设施及配套建设PPP项目、北京延庆区棚改PPP项目、海口市五源河水体水环境综合治理PPP项目、重庆市红岩村桥梁与隧道PPP项目、海口市丘海大道等21条道路PPP项目、湖北十堰市地下综合管廊PPP项目、云南玉溪市海绵城市试点区PPP项目等。

5.擅长处理复杂疑难建设工程纠纷,在地产工程诉讼领域累积了丰厚专业经验。主要参与诉讼案件有:北京ABB低压电器生产基地施工合同纠纷案(诉讼标的额约4000万元)、北京海晟金地花园施工合同纠纷案(诉讼标的额约4000万元)、河北唐曹高速公路施工合同纠纷案(诉讼标的额约15000万元)、北京兰花苑小区施工合同纠纷案(诉讼标的额约1500万元)等。

发表文章:

1. 《关于2013版施工合同“商定或确定”制度理解与适用》发表于《招标与投标》

2. 《关于2013版施工合同暂停施工制度的解读》发表于《招标与投标》

3. 《关于质量保修期与缺陷责任期的辨析》发表于《招标与投标》

4. 《合理运用“工程系列保险制度”防范施工风险》发表于《招标与投标》

5. 《落实双向担保制度 营造良好市场环境—2013版施工合同双向担保制度解读》发表于《招标与投标》

- 2016年荣获“中国PPP项目金牌律师”

- 陈南山律师所在团队自2011年起多次荣膺ENR/建筑时报“最值得推荐的30家中国工程法律律师团队”。

- 中国招投标协会《政府和社会资本合作(PPP)项目示范文本》起草人之一;

- 住建部《2013版建设工程施工合同》核心起草人;

- 2013版建设工程施工合同使用指南副主编;

- 2017版建设工程施工合同使用指南副主编;

- 住建部《建设工程专业分包合同》核心起草人之一;

- 住建部《建设工程劳务分包合同》核心起草人之一;

- 国家发改委“标准设计招标、监理、勘察、货物、服务招标文件”参与起草人;

- 全国招标师考试教材《招标采购合同管理》核心起草人;

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