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君都工程法律研究院院长,中国政法大学法学硕士,同济大学结构工程硕士,地下建筑与工程系学士,高级工程师,高级经济师,曾经为国家注册造价工程师,英国皇家特许建造师,国家一级项目经理。“ALB 2016中国最佳女律师”、2016年“中国PPP项目金牌律师” 连续三届ENR/建筑时报“最值得推荐的60位中国法律专业律师”、“北京市十佳房地产律师”

谭敬慧

英文名: Tan Jinghui
办公机构: 北京
类别:
方向: 工程地产,仲裁诉讼
邮箱: tanjinghui@jundufirm.com
电话: 010-65862898
筛选类别: 创始合伙人
传真:
  • 律师介绍
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  • 社会评价
  • 行业行动

律师介绍

专业方向
工程地产、仲裁诉讼

 

教育背景
-中国政法大学  法学硕士
-同济大学结构工程专业  工学硕士

 

工作经历

谭敬慧律师长期从事工程建设与地产开发领域的法律事务工作近30年,曾担任大型央企总法律顾问。

 

社会任职

- 住房和城乡建设部市场司法律顾问

- 住建部建筑产业转型升级专业委员会专家委员

- 国家发改委和财政部PPP双库专家

- 中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员

- 北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心仲裁员

- 上海、深圳、武汉等多地机构仲裁员

- 中国建筑业协会法工委副会长

- 中国招标投标协会专家

- 中国建设工程造价管理协会专家

- 中国建设教育协会校企合作委员会副主任

 

专业资格

中国律师执业资格

国家造价师职业资格

英国皇家特许建造师资格

经典业绩

工程建设与地产开发项目经验

为国家重大工程建设项目如港珠澳大桥岛隧工程、北京大兴国际机场、北京新地标“中国尊”项目、雄安新区一号工程市民服务中心项目提供法律服务,并负责起草雄安新区招标采购标准体系文件;参与国务院机关事务管理局北京保障房建设项目法律服务,该项目是首个北京市工程总承包示范项目。

其他有代表性的项目有中央电视台新台址建设、中海石油总部大厦、中国银行总行项目、中青旅总部大厦项目、新保利大厦项目、新华联大厦项目、天津南部新城开发建设项目、湖南昭山仰天湖开发建设项目、万科北京首例自持商品房项目。

为无锡市南长区棚户危旧房改造项目、江苏泰州医药城园区会展中心项目、中铁密云地产开发项目、北京昌平区朝凤庵回迁安置房开发建设项目、大连甘井子区商学院开发、海口市琼山区滨江西路开发建设项目、海南省三亚市海棠湾开发建设项目、西安市园博会建设项目、河北崇礼密苑开发建设项目、莱州市云峰路开发建设项目、中华环境博物馆项目、密云首都师范附中西侧开发建设项目、中关村西区23号地开发建设项目、成都恒安花园开发项目等提供法律服务。

 

工程诉讼争议解决资历及经验

代理承办诉讼案件以高级人民法院、最高人民法院审理案件为主,谭敬慧律师主办了多起包括最高法院本院和各地巡回法庭(除一巡以外)的诉讼争议案件,其中大部分为最高法院二审案件。重大案件包括准兴重载高速公路建设工程施工合同纠纷案(标的额达30亿)、河南省内邓高速公路项目建设工程施工合同多个标段的纠纷案件(累计标的额超过20亿)、北京通盈中心施工总承包工程纠纷案、重庆山东大厦项目建设工程施工合同纠纷案、沈阳米其林高性能子午线轮胎环保搬迁及扩产项目纠纷案、现代电力电子电信工业大厦建设工程施工合同纠纷、镇江市科创园三期丁卯精英公寓配套房装修工程的建设工程分包合同纠纷、大白楼二期冷热电三联供工程的建设工程委托监理合同纠纷等。

 

工程仲裁争议解决资历及经验

谭敬慧女士在国内二十多家机构担任仲裁员,并在多个经典工程争议案件中担任首席仲裁员。

另外,谭敬慧律师代理承办多起巨额标的建设工程案件争议解决,仲裁案件包括:香港国际仲裁中心管辖的太原与北京两地酒店项目仲裁争议案件,负责组织哈萨克斯坦项目在瑞典斯德哥尔摩仲裁院的争议案件,坦桑尼亚公路项目的DRE争议解决案件,深圳国际仲裁院管辖的海口美丽沙项目工程合同纠纷仲裁案,沽湾TOD项目咨询合同纠纷仲裁案、天津滨海新区海河湾项目咨询合同纠纷仲裁案,中国贸仲管辖的中国银行总行办公楼工程与意大利香港等供应商分包商系列纠纷高额案件,中国贸仲管辖的香格里拉与北京华远房地产项目的合作开发纠纷等等。

论著成果

专著著作:

《建设工程疑难问题与法律实务》,法律出版社

《政府和社会资本合作(PPP)疑难问题与法律实务》

 

合著著作:《英国建设工程法》,法律出版社

 

主编著作:

受住建部委托作为主编编写《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)使用指南》,中国城市出版社,2015年,76万字

《招标采购合同管理》,中国计划出版社,2015年,47万字;

《招标投标法律法规与政策》,中国计划出版社,2013年6月,38万字;

《招标采购法律基础》,中国建筑工业出版社,2013年8月,35万字;

《建筑劳务管理》,中国建筑工业出版社,2012年8月,53万字

《招标采购专业实务》,中国计划出版社,2012年5月,53万字;

《基础设施市场化投融资实务》,经济日报出版社,2012年4月;

《招标投标法律法规与政策》,中国计划出版社,2011年6月,37万字;

《招标投标法律法规与政策》,中国计划出版社,2010年3月,37万字。

 

参编著作:

北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心《中国商事争议解决年度观察-中国工程争议解决年度观察》(中英版本),2013年-2017年,中国法制出版社,3万字。

 

发表文章:

《疫情事件对合同履行的影响分析--从不可抗力角度分析》,2020年3月,中国贸仲委;

《疫情防疫费用对工程造价机制的影响分析》,2020年2月《建筑杂志社》

《行政行为不当对PPP合同效力的影响探究》,2017年4月,国家发展改革委中国经济导报社官方公众号平台“PPP导向标”;

《民法总则的颁布对PPP模式的若干借鉴意义》,2017年,国家财政部PPP中心及官方公众号平台“道PPP”;

《特许经营合同疑难法律问题研究》,2017年,中国招标投标协会官方公众号平台;

《平台的六大法律问题》,2017年01期《中国政府采购》;

《规范有序,勤勉认真,共同推进PPP项目的示范效应——-有感于财政部第三批示范项目评审》,2017年国家财政部PPP中心;

《规而治之任尔行——从第三批示范项目评审看海绵城市PPP项目监管》2017年,道PPP微论坛第19期;

《特许经营合同常见法律问题研究》,《招标采购管理》2016年第11期,总第51期;

《地下综合管廊PPP项目风险点防控》,《施工企业管理》2016年11月总第339期;

《混凝土行业主要法律问题汇总与分析》,2016年10月,无讼阅读;

《专家辅助人在建设工程纠纷上的作用》,2016年9月《建筑时报》;

《工期鉴定启动和鉴定人选择法律问题研究》,2016年8月《建筑时报》;

《质量保修期届满后质量责任的管辖、认定与承担》,2016年7月,星空建设法律瞭望公众号平台;

《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》,2016年7月,《中国勘察设计》07期;

《房地产众筹需更完善的监管机制》,2016年6月《商法》,第7辑第6期;

《建设工程争议裁判要点汇总(裁判观点+案例+分析)》,2016年3月,无讼阅读;

《海绵城市PPP项目绩效考核要点》,2016年发表于《全国律协建房委》;

《PPP存量项目相关方法律风险防范》,2016年发表于《全国律协建房委》;

《PPP项目合同的性质及其争议解决》,2016年发表于《全国律协建房委》;

《<若干意见>助推工程总承包新发展》,2016年《中国勘察设计》第286期;

《特许经营协议的法律性质及可仲裁性研究》,2016年北京仲裁委员会《北京仲裁》96辑;

《论“以审计结果作为工程竣工结算依据”的合法性》,2016年3月《招标采购管理》;

《政采PPP项目七大法律难题》,2016年1月《中国政府采购报》;

《加强合同管理实现招标从业人员质的飞跃》,2015年8月《招标采购管理》;

《选好PPP项目社会投资人》,2015年7月《中国经济导报》;

《PPP项目社会投资人选择的法律分析》,2015年5月《招标采购管理》;

《工程总承包EPC模式的基本原则和若干实践法律问题》,2015年1月中国煤炭建设协会官方公众号平台;

《施工合同效力辨析》,2014年11月《招标采购管理》;

《招标采购法律法规与政策例题解析》,2014年3月、2014年4《招标采购管理》;

《2013版施工合同新增条文解读》,2013年第13期《建筑》;

《中国建设工程争议解决年度观察2013》,2013年第1辑《北京仲裁》;

《招标投标法若干法律问题最新解读》,2012年第2辑《北京仲裁》;

《浅析我国招标投标法律体系现存问题》,2011年《<招标投标法>实施十周年论文集》;

《从一则经典案件看海外工程承包的法律风险》,2011年《施工技术》;

《侵权责任法与工程风险防范新提》,2011年;

《建设工程法律体系与纠纷处理的发展》,2010年第4辑《北京仲裁》;

《论BT模式的法律性质与现实法律应用》,2010年;

《论英国建设工程裁决制度及其借鉴》,2009年第1辑《北京仲裁》;

《招标投标法律体系的现状和发展》,2009年50期《中国招标》;

《如何实现仲裁中调解的价值》,2008年第67辑《北京仲裁》;

《国际工程法律纠纷的特点和解决方式》,2008年12月总第293期《国际工程与劳务》;

《应当立法规定承包商停工权》,2008年12月《法制日报》;

《论军产房地产买卖的法律适用及其合同效力》,2008年;

《EPC模式的法律性质与应用》,2008年,法律出版社《建设工程法律评论》。

社会评价

至臻荣誉

- 荣获2020年Benchmark Litigation亚太年度诉讼之星称号;

- 荣获2019年Benchmark Litigation亚太年度争议解决之星称号;

- 分别于2016年、2018年、2019年荣获China Business Law Journal “A榜中国百名精英律师”称号;

- 分别于2011年、2013年、2015年、2017年荣获ENR/建筑时报“最值得推荐的60位中国法律专业律师”称号;

- 2016年荣获“ALB2016中国最佳女律师”称号;

- 2013年荣获“北京市十佳房地产律师”称号。

   行业行动

  参与工程建设立法与国家标准文本

  作为起草人与核心成员参与多部国家部委立法与规范性文件、标准文本的起草,包括:

  1、作为住建部顾问为《民法典》建设工程合同章提供立法建议;

  2、作为司法部定向征求意见单位对《招标投标法》修改征求意见稿提出建议报告

  3、参加国家发改委《招标投标法实施条例》的立法工作,并获得证书嘉奖;

  4、国务院《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例》(征求意见稿)研讨;

  5、作为住建部顾问编写《农民工保障工资支付条例》释义;

  6、住建部2013、2017版《建设工程施工合同(示范文本)》编写组组长;

  7、住建部《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》课题组长;

  8、课题组成员参加住建部《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》起草;

  9、课题组组长负责编制中国招标投标协会《政府与社会资本合作协议(示范文本)》;

  10、2020年2月疫情期间,牵头编制中国贸仲委组织的《疫情期间PPP行业影响报告》;

  11、作为住建部《建筑企业资质行政许可诉讼风险管理研究》课题组组长;

  12、作为住建部《工程担保在建设领域的应用研究》课题组组长;

  13、作为住建部顾问参与《建设工程工程总承包合同(示范文本)》(DB)征求意见稿起草;

  14、作为住建部法律顾问对最高法院审理建设工程施工合同司法解释的合并提出意见;

  15、参加住建部国标《建设工程总承包计价计量规范》(征求意见稿)的研讨与修订;

  16、作为核心成员参加九部委通过的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》《标准设计施工总承包招标文件》《简明标准施工招标文件》《标准货物招标文件》《标准勘察招标文件》《标准设计招标文件》《标准监理招标文件》及《标准服务招标文件》等文件的起草与讨论;

  17、住建部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》的起草与研讨;

  18、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》《建设工程质量保证金暂行规定》《关于进一步强化质量责任保障住宅工程质量的若干意见》等;

  19、参加住建部《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑市场管理条例》《建设工程造价管理条例》《监理条例》《工资支付条例》的起草与研讨;

  20、参加《最高院关于建设工程施工合同司法解释(二)》提出书面专家意见;

  21、参加中国工程建设造价协会编制国标《建设工程工程造价鉴定规范》的评审;

  22、参与商务部组织《对外承包工程管理条例》(2008年)的应用研讨;

  23、参加北京高院与北京仲裁委员会组织《关于审理建设工程施工合同纠纷案件的指导意见》征求意见稿研讨;

  24、连续5年参加国家招标师考试《招标采购法律基础》教科书编撰工作;

  25、作为副主编并主笔编写国家招标师法律法规考试教材《招标采购法律法规与政策》;

  26、作为命题小组核心老师连续5届参加国家职业招标师考试命题工作;

  27、作为课题组组长负责北京仲裁委员会《质量保修期届满后质量责任的认定》编写工作;

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