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严控地方政府债务风险，坚决遏制隐性债务增量 ——评防控地方政府债务系列文件发布
2018年，为防范地方政府隐性债务风险，中央多部门频频发文，释放强监管信号，同时与地方政府债务管理等政策形成合力，共同防范和化解地方政府隐性债务风险。化解地方政府隐形债务风险，已成为打好防范化解重大风险攻坚战的重要工作，在这样的大背景下，对PPP项目的资金平衡方案或资金筹措方案的要求及审核将趋于严格，地方政府对于PPP的态度会更为理性。
发布时间：2020-11-25
减量提质重运营，示范项目树标杆 ——记第四批PPP示范项目发布
2018年2月1日，财政部发布《关于公布第四批政府和社会资本合作示范项目名单的通知》财金〔2018〕8号。经过激烈的角逐，本次共有396个项目最终入围。第四批示范项目具有条件更严格，规模更合理、向中西部等基层项目和重点地区倾斜、向农业、旅游、文化、体育及养老等重点领域和薄弱环节倾斜等特点。
全行业示范文本，PPP合作树标立杆 ——记首个PPP领域示范文本发布
2018年6月14日，由中国招投投标协会组织、本所主任谭敬慧律师担任课题组组长编写的《政府和社会资本合作（PPP）项目合作协议示范文本（试行）》（以下简称“示范文本”）在北京正式发布。示范文本适用全行业领域PPP项目，满足各类PPP项目的特点，示范文本的发布旨在规范PPP项目参与主体行为、完善风险分配机制、保障公共利益实现、高效运作模式、减少可能出现的纷争。
新政筑围城，数千亿房资受困，地产调控将何去何从？ ——评史上最严地产调控令惊现海南
2018年4月22日晚，海南省委省政府召开《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》（下称“通知”）新闻发布会。会上发布了严格的房地产限购政策，在已出台限购政策的基础上，商品住宅实施全域限购。
地产销售制度大变局，传统开发模式再遭重击 ——广东试水取消商品房预售制度，多地试点现房销售
上世纪90年代末的预售制度，是中国房地产市场化改革的基础性制度之一，在过去近25年里，也一直是国内商品房市场普遍实行的商品房销售模式，而最近对于是否要取消该制度的讨论愈演愈热。2018年9月，广东省房协发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》，就“逐步取消商品房预售制度，全面实施现售”征求意见。10月，全国首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府亮相深圳。“现房销售”是否将取而代之？业界相关讨论仍在继续。
提高效率降支出，公租房运营管理试水市场化 ——评八省份将试点政府购买公租房管理服务
2018年9月14日，住建部、财政部日前联合印发《推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》（建保〔2018〕92号，下称“通知”），确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，旨在进一步完善公租房运营管理机制，提升管理和服务能力。
保利破冰首单租赁住房类REITs，储架发行造模式创新 ——评国内首单房企自持租赁住房资产证券化成功发行
2018年3月13日，“保利地产—中联前海开源租赁住房一号一期资产支持专项计划”(以下称保利租赁住房REITs一期)成功发行，系国内首单完成发行的房企租赁住房类REITs，亦为首单储架发行类REITs产品。
